미니 실전반 - 1

지역 선정 과정

1. 저렴한가?

2. 안전하게 상승할 수 있을까? => 미분양

3. 현재 상황은 투자하기 양호한가?

 

가장 나쁜 선택지부터 제거한다.

 

좋은 숲에서는 좋은 나무가 자란다.

 

1. 가장 떨어진 곳은 어디일까?

 

2. 저렴한 곳은 어디일까?

무조건 싸다고 좋을까?

입지가 좋은데 떨어진 곳이 좋다.

 

신축 대장으로만 보면 저평가된 것이 보이지 않는다.

구축 아파트로 보아야 저평가된 것이 보인다.

 

 

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아파트인허가 실적

 

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나중에 가면 외부 지표보다는 부동산 자체에 집중하게 된다.