[22.10.24] 유튜버 애찌 정리

누구나 가능한, 경제적 자유를 만들어줄 5가지 습관/그냥 따라해보세요/부자들의 습관 총정리

1. 시간의 효율성을 높여라

미라클 모닝등을 해서 내가 할 수 있는 일을 보다 효율적으로 하라

 

2. 이부자리를 정리하라

 

3. 롤모델을 선정하라

롤모델을 만들어서 사고방식과 투자방식과 일하는 방법등을 따라하라

 

4. 매일 운동하라

운동을 해야 보다 많은 일을 할 수 있다.

 

5. 명상하기

자기암시용

잠재의식용

하루 아침 1~3분 동안 나의 성공적인 하루를 상상하자

사실 결국 긍정적인 마인드 혹은 밝은 미래를 상상하면 동기가 생기는 것을 이용하는 것이다.

 

*더벌기해야 하는 이유/더벌기 도전 시기/더벌기에 도전하는 사람이 꼭봐야할 영상

내 몸값올리기 + 투자 병행 vs 투자만 지속

앞으로가 조금 달라지게 된다.

 

구채희

월 170 벌던 내가 10억을 모으게 된 결정적 이유 (E01.결혼 5년, 10억을 모았다) - YouTube

투자는 단기간에 얼마가 오를지 예상할 수 없다.

16년부터 매년 몸값을 20%씩 올렸기에 가능했다.

 

= 더 벌기에 도전해야하는 시기 =

사회초년생이라면 더벌기에 도전하지 않는다.

월급도 내 몸값을 올린 결과물이다. 사회초년생이라면 내 능력을 발휘할 최대한의 노력을 해야한다.

직장일이 하나의 루틴이 되어서 큰 에너지를 소모하지 않아도 그 안에서 성과를 낼 수 있을 만큼

3 ~ 4년차

내가 가진 것을 컨텐츠화 하려는 노력을 해보자

 

중요한 것은 한 가지 일이 익숙해질때까지 다른 도전을 잠시 미루기

마치 코딩 언어도 한 번에 하나만 해야하는 것과 비슷하다.

그렇다고 투자 공부를 게을리 해서는 안된다.

 

시드가 마련된 사람이라면 더 벌기 보다는 내집마련이 우선되어야 한다.

내집마련이 목표라면 부동산책/강의/주말임장 가야한다

가능한 수준에서만

 

 

환테크, 주식, 부동산 무엇을 해야 자산을 효과적으로 불릴 수 있을까?

돈의 역사는 되풀이 된다

https://product.kyobobook.co.kr/detail/S000001950952

돈의 역사는 되풀이된다 | 홍춘욱 - 교보문고

방법은 돈이 안정적일때 달러를 사서 해외 자산을 매입하고

환 차이가 생기기전에 모두 팔고 기다렸다가 환율이 가장 높을 때 달러를 모두 팔고 한국 주식을 사고 반복

 

환테크 + 주식 줍줍 전략

1. 1050원 달러매수 => 이때 TQQQ를 매수하면 될 거 같아보인다. 그리고 3% 법칙을 따라도 될거 같아보인다.

2. 1200 달러 이상일때 달러를 원화로 + 한국주식 저가매수(우량주 중심)

3. 1~2년 후 한국주식 매도

 

결론 : 위기 일 때, 자산을 싸게 사서 오를 때까지 기다려라

부동산 7(레버리지) : 현금 or 주식 3(환테크 + 주식 저가매수)

 

우량자산을 판별하는 눈을 키우고 있어야 한다.

 

*부동산 공부, 이 책 3권으로 끝낼 수 있어요. 가장 좋았던 부동산책 추천드려요.

나는 부동산과 맞벌이한다.

https://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ItemId=58784031 

나는 부동산과 맞벌이한다

투자동기, 마인드 책, 어떻게 공부해야 하는지 알려주는 책

 

월급쟁이 부자로 은퇴하라

http://www.yes24.com/Product/Goods/73032112

월급쟁이 부자로 은퇴하라 - YES24

매년 종잣돈으로 부동산을 1채씩 사면서 전세 만기가 돌아올때 전세 인상분으로 또 다시 채수를 늘려가는 방법

 

나중에는 가지고 있는 주택을 전세에서 원세로 바꾸거나 매도해서 노후자금 확보

 

a+b+c+d.의 전세 상승분을 합해서 또 다른 아파트를 구매하면 더 많은 아파트를 가질 수는 있지만 하지만 이 돈으로 아파트를 사지 않고 역전세 대비하려 종부세 재산세를 내면서 계속 투자를 이어나갈 체력을 확보하는게 더 좋아 보인다.

 

샀다 팔았다가 아니라 이러한 시스템으로 이용해야만 부동산으로 큰 부자가 될 수 있다.

 

 

http://www.yes24.com/Product/Goods/101784431

월급쟁이의 첫 부동산 공부 - YES24

실질적인 투자 방법으로 빠른 시일내에 투자를 하려면 읽을 만한 책이다.

 

 

 

*(강추) 내가 연금저축, IRP안하는 이유/가입이 고민되시면, 이 영상보고나서 해도 늦지 않아요.

연금저축, IRP란 매년 저축했다가 나중에 그 돈을 연금처럼 나눠서 받을 수 있도록 한 상품. 나라에서는 새액 공제를 해주는 상품.

 

국가는 만 55세 부터 연금을 개시해서 65세까지 10년에 나눠 사용하기를 바란다. 연금을 늦게 수령할 수록 연금소득세도 낮다.

 

만 65세부터는 국민연금이 나오니까 그 전까지 개인연금을 받으면서 생활비를 충당하라는 의미

 

저축하는 거 다 세액공제 해주지는 않는다.

수익금에 대한 세금을 당장 내지 않고 나중에 연금소득세로 저율과세하기 때문에 원금과 이자가 복리로 굴러간다.

 

연금계좌 안에서 샀다팔았다해도 세금을 내지 않고 수익이 그대로 들어오니 금액이 점점 들어온다.

 

세액공제 받아도 연금소득세로 다 토해야 한다?

연 1200만원을 초과해서 받으면 종합소득세에 포함된다. 받은 연금 전체가 종소세에 포함된다.

 

돈이 많이 묶이는거 싫은데 세액 공제 혜택을 꼭 받고 싶다면 10년간 연 1200만원 이하로 나누어 받을 수 있도록 저금을 하면 된다.

 

애찌님은 (최대)연 400만원까지만 하기를 추천했다. 만약 1200만원을 초과한다면 수령기간을 좀 늘리면 된다.

 

 

개인연금을 한다고 해도 레버리지가 안되기 때문에 경제적 자유는 안되고 그냥 혈액 튜브 하나 붙은거다.

 

결혼 후 5년간 총자산을 10배로 불렸습니다/경제적 자유를 얻는 5가지 스텝 꼭 실천해보세요.

1. 인생의 버킷리스트 작성 & 소요비용 계산하기

인생의 버킷리스트는 진짜 평소에 내가 열망하던 것을 작성하기.

돈이 인생의 목표면 안 된다. 내가 이루고 싶은 것을 위해서 하는 것이다.

 

버킷리스트를 위해 현실적인 비용을 현재기준으로 작성해주자.

 

2. 탑다운으로 모아야 할 금액 계산하기

 

 

3. 매월 고정, 변동지출 규모 파악하기

일 년 동안 들어올 금액과 얼마가 나갈지, 월 지출 금액을 짚어봐야 한다.

 

해서 5000만원 정도 저축할 수 있다면 남은 5000만원은 투자나 더 벌기로 모으면 된다.

 

4. 투자방향을 정하고 매진하기

투자를 위한 예비비를 제외한 원화들은 다 죽는 돈

자본가는 근로소득, 자본소득을 끊이없이 자산소득으로 바꾼다.

관심 분야의 베스트셀러책 몽땅 읽고 강의도 최소 3개 정도 듣기

 

노력에 조건을 걸지 않기. 노력에 한계를 두지 않기.

 

5. 수익의 10%는 우리를 위해 쓰기

다음 투자금을 위해 모은다면 미래를 위한 힘이 없어질 수 있다.

 

1,000만원으로 3,000만원 버는 확실한 방법/금리오르는데 대출받는이유